Pravidelný měsíční příjem krytý nemovitostí
Vypočítejte si, kolik může být váš příjem.
za 5 minut
Spočítej si svůj měsíční příjem
Úrok se počítá z půjčené částky a vyplácí měsíčně; jistina se vrací při vypořádání dealu. Není to příslib — výnos závisí na tom, zda dlužník splatí, a můžete přijít o část i celou investici. Srovnávací sazby jsou obvyklé tržní hodnoty k srpnu 2026.
Půjč nám peníze na tuhle nemovitost
Půjčíš na konkrétní nemovitost, kterou vykupujeme. Za půjčku ručí zástavní právo k té nemovitosti a úrok ti chodí každý měsíc.
Jak to funguje
Účet za 2 minuty zdarma · doklady až před první koupí.
Spoluvlastnický podíl, zamotané dědictví, exekuce, právní vada — kupujeme podíly i celé objekty.
Vlastní peníze, vlastní riziko. Podepsaný odhad a zástava zapsaná v katastru.
Podíl na konkrétní pohledávce z konkrétního dealu. Jedna smlouva, jasná čísla — a 14 dní na rozmyšlenou i po podpisu.
Dohoda se spoluvlastníky, vyčištění právních vad, prodej. Průběh vidíš u dealu.
Z výtěžku dostaneš jistinu a úrok podle smlouvy.
Proč NOVOHUMAN Capital Management?
Jsou obchodní příležitosti v nemovitostech, na které banka úvěr neposkytne:
Dají se vykoupit s diskontem desítek procent — jen je nikdo nefinancuje. Proto otevíráme vstup do dealů investorům, kteří mají volné peníze a chtějí je mít v české nemovitosti se zástavním právem a pravidelným měsíčním cashflow.
Kolik platí ostatní
Nemáme mezi sebou a vámi žádného prostředníka — půjčujete přímo tomu, kdo obchod dělá. Proto zbyde na úrok víc.
| NOVOHUMAN Capital | od 10,5 % p.a. |
| ROIER | 8,5–9 % p.a. |
| Investown | 7,4–8 % p.a. |
| Ronda Invest | 7,25 % p.a. |
| Upvest | 4–9 % p.a. |
Sazby podle veřejných stránek jednotlivých platforem k srpnu 2026 — ověřte si je sami. Produkty se liší zajištěním, LTV i licencí; porovnávejte proto i tyhle parametry, ne jen procenta.
Výběr dealů, které jsme realizovali
Výběr z realizací skupiny — developerské projekty, pozemky i vykoupené podíly. Nejsou to nabídky k investici, je to práce za námi. Klikni pro větší fotku.
přístavba 3 ateliérů Dokončeno
rekonstrukce na 3 byty + volná půda Dokončeno
konverze na BD: 5 bytů + 2 ateliéry Následuje stavební povolení
konverze na 3 byty + 2 ateliéry Dokončeno
Kde všude vlastníme nemovitosti
Kdo za tím stojí
Výkupová značka skupiny. Vykupujeme spoluvlastnické podíly
a nemovitosti s právními vadami, vyjednáváme se spoluvlastníky a dědici
a spoluvlastnictví vypořádáváme — dohodou, nebo soudní cestou.
narovnano.cz →
Financuje výkupy skupiny a prodává frakce pohledávek investorům. Osoba rizikového kapitálu s.r.o., IČO 22580352. Do každého obchodu vkládáme vlastní peníze jako první — frakce nabízíme až z úvěru, který už jsme vyplatili.
Mateřská společnost skupiny se sídlem v Brně. V nemovitostech se pohybujeme přes 8 let — development, výkupy a řešení komplikovaných nemovitostí. Jsme členem Asociace brněnských architektů a stavitelů (ABRAST).
Nemovitostem se věnuji celý život a tuhle platformu jsem založil proto, abyste i vy měli možnost podílet se na skvělých obchodech, které se na českém realitním trhu dají najít — a aby NOVOHUMAN mohl zrychlit tempo růstu.
Napiš nám — odpovídáme věcně a písemně →Na co se ptají chytří lidé
Co přesně kupuju?
Participaci na konkrétním, už poskytnutém úvěru — pohledávku vůči nám na výplaty z něj (postoupení podle § 1879 a násl. občanského zákoníku). Úvěr jsme poskytli z vlastních peněz, je zajištěný zástavou k nemovitosti a ty se na něm podílíš pevnou sazbou. Ke každému dealu dostaneš listiny, podepsaný odhad, fázi zástavního práva i celé znění smlouvy — rozhoduješ se z faktů, ne z prezentace.
Čím se lišíte od jiných platforem?
Třemi věcmi, které si můžeš ověřit ve smlouvě, ne v reklamě. 1) Přímo od původce: úvěry jsme poskytli my z vlastních peněz — mezi tebou a pohledávkou není žádná vrstva zprostředkovatelů a provizí. 2) Financujeme vlastní projekty: dlužníkem jsou firmy naší skupiny (píšeme to otevřeně, včetně střetu zájmů), takže dlužníka známe do posledního šroubku a nemusíme živit úvěrový aparát na prověřování cizích. 3) Onboarding přes bankovní identitu: identifikace i podpis za pár minut, výplaty jen na tvůj bankou ověřený účet.
Jak dlouho to děláte?
V nemovitostech se skupina pohybuje přes 8 let — development, výkupy a řešení komplikovaných nemovitostí. Spoluvlastnické podíly řešíme pod značkou Narovnáno a portál frakcí je nejnovější část skupiny. Proto ti ke každému dealu dáváme to, co si ověříš sám: katastr, list vlastnictví, podepsaný odhad a smlouvu před podpisem.
Co když dlužník nezaplatí?
Výplaty se zastaví a nastupuje vymáhání: zpeněží se zástava k nemovitosti a nad rámec toho dlužník ručí celým svým majetkem. Z výtěžku jdou nejdřív náklady vymáhání, pak tvůj výnos a jistina. Vyplácí se to, co se reálně vybere; proto držíme LTV nízko a počítáme ho ze spodní hranice podepsaného odhadu.
Kolik si berete vy?
Od tebe nic. Financujeme obchody vlastní skupiny — výkupy podílů a development pod značkou Narovnáno — a naše odměna jde ze zisku těch obchodů, ne z tvých poplatků. Tvoje sazba je pevná. Žádné vstupní, výstupní ani správcovské poplatky.
Můžu z toho ven dřív?
Frakci můžeš kdykoli nabídnout ostatním členům na Tržišti — za cenu danou vzorcem (jistina plus nabíhlý výnos, přesně to, co bys dostal při vypořádání), převodem na jiného ověřeného člena a s naším souhlasem u každého převodu. Prodej ale není zaručen — frakce neodkupujeme a likviditu negarantujeme, zájemce se nemusí najít. Investuj proto jen peníze, které můžou zůstat pracovat až do splacení úvěru. Jako spotřebitel máš navíc zákonné právo do 14 dnů od uzavření od smlouvy odstoupit — napiš na info@novohuman.com; podmínky jsou v předsmluvních informacích a v Dohodě.
Jak se to daní?
U fyzické osoby jde zpravidla o ostatní příjem (§ 10 zákona o daních z příjmů): daníš rozdíl mezi tím, co dostaneš, a co jsi zaplatil. Na konci roku ti pošleme přehled všech plateb, ať to máš do přiznání na jednom papíře.
Jaká je minimální investice?
Od 1 000 Kč na frakci — přesná částka je u každého dealu.
Napiš nám
Odpovídáme věcně a písemně — dotaz jde přímo nám na info@novohuman.com, žádné callcentrum.
